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每个遵义播州区银行房产贷款会有少许差异,所能申请的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.
遵义哪些住房银行不予办理住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理遵义住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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办理遵义住宅抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).遵义住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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遵义房子证抵押借资流程：
1.房子借资申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：遵义评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由遵义公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到遵义产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
遵义车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.（押证）,安装GPS是需要支付安装费,在办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.之前,应先了解,汽车抵押是否押车,可尽量避免遵义要押车的贷款机构.
